Blog Medium Image

ההבדל בין הצעת השקעה פרטית להצעת השקעה באמצעות תשקיף

קרנות נאמנות והשקעה בניירות ערך הפכו לאפיקי השקעות מבוקשים למדי על רקע הריבית הנמוכה השוררת במשק הישראלי בשנים האחרונות, שהביאה לכך שהתשואות שהבנק יכול להפיק נמוכות באופן יחסי ועל כן הביאו בחרו רבים בציבור הישראלי לגשש אחר אפיקי השקעה אחרים שבעזרתם ניתן יהיה להניב תשואה פיננסית מעט יותר גבוהה. אבל לפני שאתם קופצים למים העמוקים של שוק ההון ומתחילים לשחק [...]

By | אוגוסט 13th, 2017|Categories: חיליק טפירו|0 Comments

אישור מהרשות לניירות ערך באמצעות תשקיף פרטי

השנים האחרונות היו שנים סוערות בתחום ההשקעות בנדל"ן. הכסף הרב שמגלגל תחום הנדל"ן יחד עם הרצון של הצרכן הישראלי להחזיק בנכס בבעלות פרטית לצד מחירי הדיור הגבוהים שהקשו על אפיקי ההשקעה המסורתיים, הביאו להופעתם של פתרונות עסקיים מגוונים שסייעו לצרכן הישראלי לבצע השקעות כלכליות באחד התחומים האהובים עליו ביותר - עולם הנדל"ן. לצד הופעתן של חברות הגונות וישרות שאכן הציעו [...]

By | אוגוסט 13th, 2017|Categories: חיליק טפירו|0 Comments

טיפים לעבודה מול קרנות משקיעים

העבודה מול קרנות משקיעים הינה נפוצה מאוד במקרה של השקעות נדל"ן. היות ובארץ מדובר בתחום ענף, כדאי שתדעו מהי קרן הנדל"ן הרווחית הנכונה ביותר עבורכם שביכולתכם להיעזר בה. קניית נדל"ן להשקעה זהו פתרון מבריק עבור מי שמחפש לייצר תזרים מזומנים קבוע אשר יחליף את ההכנסה מהמשכורת או יצטרף אליה. היות ומדובר בהשקעה אשר נחשבת בטוחה יותר מאלו שבשוק ההון, וכן [...]

By | מאי 10th, 2017|Categories: חיליק טפירו|Tags: |0 Comments

ראשונים בנדל"ן

טיפים לצעדים ראשונים בנדל"ן חולמים להשקיע ולהניב תשואה גבוהה על נכס שקניתם בפחות כסף? מרגישים משיכה טבעית לנושא הנדל"ן ושיש לכם את מה שצריך? לפני הכל, חשוב שתעצרו ותיחשפו לסיכונים הטמונים בתחום הזה. אנשים רבים רוצים להשתלב בתחום הנדל"ן, וכידוע – איפה שיש ביקוש, יש גם רמאים שמבקשים להרוויח על חשבון הטרנד. לפיכך, ריכזנו כמה טיפים חשובים עבור המשקיע המתחיל, [...]

By | ינואר 29th, 2017|Categories: חיליק טפירו|Tags: |0 Comments

תמ"א 38

פירוש המושג תמ"א 38 הוא למעשה תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. הכוונה היא לנכסים ולמבנים אשר נבנו לפני שנת 1980, ונחשבים למועדים לסכנה בעת רעידות אדמה משום אופן בנייתם. שיפוץ ושיבוח של מבנים אלה מאפשר תהליך בריא של התחדשות עירונית, כלומר, לשפר לשקם בצורה מאסיבית אזור מדורדר מבחינת טיב נכסיו. חידוש וטיפוח המבנים הרעועים המבנים אשר [...]

By | ינואר 18th, 2017|Categories: חיליק טפירו|Tags: |0 Comments

גיוס אשראי לעסקאות נדל"ן

מציאת מימון לעסקאות נדל"ן, במטרה להשקיע בנכס או בכדי להשתמש בהון להשקעה משותפת ופרטית בנכס נדלני, זהו הליך נפוץ. יחד עם זאת, גיוס הון לאשראי בעסקאות נדל"ן מצריך ידע והבנה הן בשדה הכלכלי והן בתחום הנדל"ן עצמו. מדובר במלאכת מחשבת המשלבת עבודה עם רואי חשבון, כלכלים, שמאים, בנקאיים, בעלי קרנות, מתווכים, עורכי דין ולעיתים "שיפוצניקים" מתחומים שונים. עליכם להיות בעלי [...]

By | ינואר 10th, 2017|Categories: חיליק טפירו|Tags: |0 Comments